Admiraal de Ruyterstraat 38

SLIEDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Wonen ‘op de oude uitbreiding’ staat bij veel mensen op het verlanglijstje. Met deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning kunnen wij jouw woonwens dit jaar in vervulling laten gaan. Sfeervol, karakteristiek, mooie achtertuin, uitgebreide keukenopstelling, badkamer op de verdieping; je kunt het allemaal van je lijstje afstrepen. O, kom maar eens kijken.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het vernieuwde toilet, de kelder en de woonkamer. De hal én de woonkamer zijn beide voorzien van een fraaie houten vloer. Daarnaast is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een erker en is via een dubbele tuindeur de achtertuin bereikbaar. De keuken is uitgerust met vloerverwarming en voorzien van een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur. In het aangrenzende achterportaal zijn de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
De overloop fungeert als praktische ruimte met toegang tot de 3 slaapkamers (allen uitgebouwd middels een dakkapel) en de badkamer. (voorzien van een douchecabine, een ligbad, een 2e toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming).

Bergzolder:
Deze praktische bergvliering heeft een hoogte van ca. 1.50 meter en is o.a. voorzien van de cv-opstelling.

De omsloten achtertuin beschikt over een achterom en is aangelegd met sierstraatwerk en kunstgras. Een prima plek om te genieten van het buitenleven. Uiteraard is er ook een berging (met elektra-aansluiting).

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: F
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 80 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²
Inhoud: 295 m³
Bergruimte: 5 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: in woonwijk
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: aangebouwd hout

Foto's