Nadat je bij binnenkomst jouw schoenen hebt uitgetrokken en op sokken of blote voeten over de comfortabele gietvloer met vloerverwarming naar de bank loopt, kan het relaxen beginnen. Ga je liever eerst uitgebreid koken op een 5-pits gasfornuis met grote oven of liever nog even aan jouw motor sleutelen in de riante schuur……ook dat kan want er hoeft niet geklust te worden. De woning is niet alleen instapklaar en goed onderhouden, maar ook nog eens eigentijds afgewerkt en ingericht. Een jaren-30-woning met de sfeer van ‘toen’ en het comfort van ‘nu’.
Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met schouw v.v. fraaie gaskachel, toegang tot de trap-/kelderkast en de open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een groot venster met tuinzicht. Vanuit de keuken is het achterportaal met toilet, witgoedaansluitingen en tuintoegang bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (uitgebouwd met dakkapellen) en de badkamer. De badkamer is v.v. een douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.
2e Verdieping: een open zolderruimte met 2 dakvensters die qua toegankelijkheid (rechte steektrap), formaat en afwerking kan fungeren als logeer-/werkkamer.
De tuin is gesitueerd op het zuiden, aangelegd met sierstraatwerk en beschikt over een schuur en achterom. De vrijstaande schuur (4.84 x 3.61 meter) is v.v. een zolderverdieping en heeft een water- en elektra aansluiting.
De groenrijke Emmastraat ligt in de geliefde woonwijk ‘over het spoor’ op loopafstand van het treinstation, het centrum en de polder.
Emmastraat 11
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 284 m³
- Bergruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
