Nieuweweg 135

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Aan een kluswoning zitten heel veel voordelen en weet je waarom? Ze zijn betaalbaar en je kunt alles naar eigen wens en smaak maken. Het proces van je droomwoning realiseren haalt het beste in je naar boven en vervult je met trots. Zin in zo’n uitdaging bij deze tweekapper die centraal is gelegen op 262 m² eigen grond?

Begane grond: hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer met trap-/kelderkast. Door de aangebouwde keuken is er een L-vormige woonkamer ontstaan met voor- en achter een grote raampartij. De aangrenzende keuken heeft een eenvoudige, duo opstelling en geeft toegang tot het achterportaal. Van daaruit zijn het toilet en de tuin te bereiken.

1e Verdieping: de overloop fungeert als een centrale ruimte met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een zitbad en een wastafel. Vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot het platte dak van de aanbouw.

2e Verdieping: bereikbaar vanaf de overloop met een vlizotrap. Deze ruimte is prima geschikt te maken als slaap-/werkkamer.

Naast een royale voortuin beschikt de woning over een ruime achtertuin (ruim 28 meter diep) waarin een berging en een ruime garage zijn gesitueerd. Voldoende opslagmogelijkheden voor de bouwmaterialen dus! Niet alleen het verfraaien maar ook verduurzamen van deze woning is nu de uitgelezen kans.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: slecht_tot_matig
Onderhoud buiten: matig
Voorzieningen: buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: G
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 65 m²
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 262 m²
Inhoud: 270 m³
Bergruimte: 35 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: in centrum
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 168 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout

Foto's