Parallelweg 6

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 1.190.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0184 - 67 07 33
E: info@alblasserwaard.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze vrijstaande notariswoning uit 2007 valt niet alleen op door de fantastische en centrale ligging met een riante tuin op het zuiden maar ook door de authentieke details zoals zink op de doorgeschoten gevels, de hardstenen sluitstenen in gemetselde hanenkammen, de nostalgische voordeuromlijsting en het fraaie metselwerk. Luxe en voorzieningen gaan hand in hand met de nostalgie en het vakmanschap. Zo beschikt de woning o.a. over een vrijstaande, dubbele, garage en een verwarmd buitenzwembad. Door toepassing van uitstekende isolatie, 43 stuks zonnepanelen en een warmtepomp heeft dit huis zelfs een A++++ label en is het hierdoor een energieneutrale woning. De gehele woning is voorzien van vloerkoeling.

Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet met luxe Geberit douche-wc, L-vormige woonkamer met hangende houtkachel, ramen in de voor-, zij- en achtergevel en toegang tot de open keuken en de veranda.
De veranda (35 m2) is omsloten met glazen wanden en voorzien van elektrisch bedienbare screen. Hierdoor is de veranda eigenlijk een prachtige tuinkamer met als prettige bijkomstigheid dat de verlengde en onderheide terrasvloer doorloopt tot aan het buitenzwembad.
De open keuken is voorzien van een duo-opstelling met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken heeft een dubbele vaste kastenwand en geeft toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, doucheruimte met hand- en regendouche, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: een ruime bergzolder die via een vlizotrap vanaf de overloop toegankelijk is.

Een nieuwe, betonnen, toegangsbrug met elektrisch bedienbare sierpoort geeft toegang tot de lange oprit en de voortuin. De noord- en oostzijde van het perceel ligt aan een brede sloot met hardhouten beschoeiing als begrenzing. De riante voortuin is fraai aangelegd als siertuin en geeft, door de prettige afstand tot de parallelweg, veel rust en privacy in de woning. Aan het einde van oprit staat de dubbele garage/schuur. De achtertuin is aangelegd met gazon, plantenborders, bloemenperken, (fruit)bomen, begroeide erfafscheidingen en een klein dierenweide. Een houten tuinhuis met zinkendakbedekking en aangrenzende veranda is een praktische toevoeging aan het zwembad. Het, afsluitbare, buitenzwembad is 8 x 5 meter en wordt verwarmd doormiddel van een energiezuinige warmtepomp.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.190.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas