Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81
Peulenlaan 81

Peulenlaan 81

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Hoekwoningen zijn sowieso al schaars en laat staan een hoekwoning met een extra groot perceel, een garage en een brede en lange oprit naast de woning. Ideaal voor een praktijk-aan-huis, een ZZP-er die een bus en/of aanhanger op eigen terrein wil parkeren maar ook voor de ‘tuinliefhebber’ of hobbyist. Dat de woning op loopafstand van centrumvoorzieningen ligt en de brede tuin op het zuiden is gesitueerd, is natuurlijk ook een groot pluspunt. Voor deze woning zijn we op zoek naar een koper die de uitdaging van renoveren en moderniseren graag aanneemt.

Begane grond: hal/entree met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de halfopen keuken met degelijke, MDF duo-opstelling en vervolgens is de woonkamer en de tuin toegankelijk. De lichte doorzon woonkamer is v.v. ramen in zowel voor-, zij- als achtergevel. In de aanwezige schouw met rookkanaal is het aansluiten van een gas-, pot-, of pelletkachel eenvoudig te realiseren.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: een ruime bergzolder met een nokhoogte van 2.00 meter. Het realiseren van een vaste trap en dakopbouw is mogelijk.

De oprit naast de woning is maar liefst 3.50 meter breed en toegankelijk via de Peulenlaan. De stenen garage achter op het perceel is v.v. een vliering en bereikbaar via de Giessenstraat. De achtertuin is maar liefst ca. 11 meter diep en 11 meter breed. Hierdoor is uit- en aanbouwen goed prima eenvoudig uitvoerbaar. De koper dient rekening te houden met vervanging/renovatie van in ieder geval kozijnen en badkamer.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig_tot_redelijk
Onderhoud buiten
slecht_tot_matig
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie
geen isolatie

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
290 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²
Bergruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Video's

360° foto's

Meer informatie?