Poolster 20

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Dit ruime (104 m2), slim ingedeelde 4-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van gebouw De Peulenhof. De Peulenhof is een hoogwaardig en exclusief appartementencomplex op een fraaie en unieke locatie, gelegen aan de rand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De combinatie tussen de doordachte en kenmerkende vormgeving en de situering aan het water, geven uw nieuwe woonbestemming extra allure. De fraaie binnentuin met veel groen zorgt voor een oase van rust voor de bewoners. Het appartement beschikt over een zelfstandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast heeft de woning energielabel A en dit zorgt voor een bijzonder lage energienota.

Begane grond: ruime/centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Eenmaal binnen zwaaien de deuren in de centrale ruimten en galerij automatisch en uitnodigend voor u open.
1e Verdieping: hal/entree als (L-vormige) centrale ruimte t.b.v. de technische ruimte, het toilet, de woonkamer, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is zowel via de badkamer als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer met open keuken geeft ook toegang tot het inpandige balkon/loggia (5 m2) met vrij ‘Giessenzicht’. De keuken is uitgerust met een lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer is v.v. een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. In de technische ruimte, die tevens fungeert als inpandige berging, is de cv-opstelling, de mechanische afzuig-unit en de witgoedaansluiting. Het appartement is grotendeels v.v. stucwerk en een strak gelegd vinyl over het geheel op de vloer.

In het souterrain van het complex is een ruime parkeergarage en zijn ook de bergingen gesitueerd. De Vereniging van Eigenaren is (financieel) gezond te noemen en functioneert uitstekend. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 185,68.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (185,68 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: galerijflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas