HET ENERGIEVERVERBRUIK BIJ DEZE WONING IS RUIM ONDER HET ENERGIEPLAFOND.
Een uitgebouwde jaren-30 hoekwoning in een van de meeste geliefde woonwijken van Hardinxveld-Giessendam. Dit komt uiteraard door de fijne bewoners van deze wijk maar ook door de karakteristieke woningen maar zeker ook door de ligging dichtbij het centrum en het treinstation. En met de polder letterlijk en figuurlijk ‘om de hoek’ is een halen van een frisse neus en het genieten van rust en ruimte eenvoudig.
Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met eiken vloerdelen en robuuste schouw met openhaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken, de badkamer en het toilet. De compacte badkamer is v.v. een douchecabine en wastafel. Het toilet is v.v. een zwevend closet en een fonteintje. De woonkeuken bevindt zich in de aanbouw die zich kenmerkt door de lichtinval via het (glazen) dak en de glaspui in de achtergevel. De keuken is v.v. een eenvoudige hoekopstelling.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 3 slaapkamers en een vaste kast. Met authentieke paneeldeuren en de (lichte) plafondbalken veelal in het zicht is dit een sfeervolle en knusse verdieping.
2e Verdieping: een ruime zolder met stahoogte die middels een vlizotrap bereikbaar is en v.v. twee Velux dakvensters en de cv-opstelling.
De tuin aan de achterzijde is ‘in stijl’ aangelegd met gebakken klinkers, leibomen en siergrind. Achter in de tuin is een fraaie overkapping met aangrenzende berging gerealiseerd. In deze privacyvolle tuin is de vrijheidsbeleving groot. Door de situering van de woningen en de tuinen zie en ervaar je veel lucht en ruimte.
Het energieverbruik bij deze woning is ruim onder het gestelde ENERGIEPLAFOND. Gebaseerd op bewoning door 1 persoon is het gemiddelde jaarverbruik: 1.522 kWH elektra en 827 m3 gas.
Prins Hendrikstraat 10
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 78 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 296 m³
- Bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
