Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11
Slingelandseweg 11

Slingelandseweg 11

GIESSENBURG

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Landelijk wonen, een zee aan ruimte en ongekende mogelijkheden. Deze woonboerderij is gebouwd omstreeks 1800 en ligt aan de geliefde Slingelandseweg op steenworp afstand van de markante Pinkeveerse brug. Met een woonoppervlakte van 235 m2 en 231 m2 overige inpandige ruimte durven wij dit aanbod wel uniek te noemen. De woonboerderij wordt aangeboden met circa 2.050 m2 eigen grond. De mogelijkheid bestaat om deze oppervlakte uit te breiden tot zelfs 27.780 m2. Als hobbyboer en/of paardenliefhebber kun je hier jouw hart ophalen dus.

Begane grond: hal/entree met meterkast als centrale ruimte t.b.v. de opkamer (slaap-/werkkamer), woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is tevens de 2e toegang tot de woning en v.v. vaste kastenwanden, een pantry met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage/werkruimte. Deze garage (voormalige stal) is voorzien van krachtstroom, heeft een totale oppervlakte van 84 m2 en is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare sectionaldeuren aan de achterzijde.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 6 slaapkamers, de 2e badkamer/douche en technische ruimte met cv-opstelling. De slaapkamers zijn vrijwel allemaal voorzien van vaste kasten. Via de overloop is eveneens de een grote zolder-/opslagruimte met een nokhoogte van ruim 5 meter toegankelijk. Op deze verdieping bevind zich ook nog een goed geïsoleerde hobby-/muziekkamer.
2e Verdieping: over de slaapverdieping bevind zich een riante (geïsoleerde) bergzolder met een nokhoogte van ca. 3.00 meter. Deze zolder is per vlizotrap bereikbaar of via de grote zolderruimte aan de achterzijde van de woning.

Naast de woning is een, met grind verhardde, oprit met aangrenzende siertuinen aan beide zijden van de woning alsook de siertuin over de sloot aan de weilandzijde. Terrassen, fruitbomen, plantenborders, siergrassen, gebakken klinkkers, hagen en wilgen maken de tuin tot een verzorgd en landelijk geheel. Een, met auto/aanhanger toegankelijke, houten toegangsbrug geeft toegang tot de siertuin aan de weilandzijde en het achterliggende weiland. Een echte eyecatcher in deze siertuin is de Finse Kota met vaste bbq.

Het dorp Giessenburg is gelegen langs het veenriviertje “de Giessen” en vervult van oudsher een centrumfunctie in dit weidse melkveehouderijgebied. Het dorp beschikt over diverse winkels en openbare gelegenheden en is gelegen op een steenworp afstand van Gorinchem, Hardinxveld-Giessendam en Sliedrecht. Het dorp maakt deel uit van het gebied “de Alblasserwaard”, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen.

Optie 1: woonboerderij met tuin op circa. 2.050 m2 grond € 795.000,- k.k.
Optie 2: woonboerderij met tuin en extra weiland circa 6.250 m2 grond € 815.000,- k.k.
Optie 3: woonboerderij met tuin en extra weiland circa 27.780 m2 grond € 950.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
2.050 m²
Inhoud
1.450 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
231 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Video's

360° foto's

Meer informatie?